生态家园 运动王国——陶妙如

      同升湖山庄总体红线面积达208.53公顷。社区建设，分为两个部分，一期同升湖山庄，二期白竹水乡。它的总体规划分为教育、休闲、居住三大功能区，总建筑面积约24万平方米；建筑密度10.5％，容积率0.279，绿地率84.55％；二期白竹水乡总建筑面积约22万平方米，包括公寓区和别墅区两大部分；建筑密度11.6％，容积率0.32，绿地率64.2％。同升湖山庄环绕在近600亩碧波荡漾的同升湖四周，一面长堤横卧，三面秀峰耸立，周边的山形地势构成了一个“莲花出水”的风水宝地，高贵的白鹭在这里常年栖息。春天来临，百花盛开，鸟唱虫鸣；夏天酷热，避暑消夏，泛舟垂钓，心旷神怡；秋高气爽的季节，正是黄昏散步、家庭野炊的好时光；每到冬天，不仅有江南惬意的温情，偶然也有北国大雪飘飘的景况。是日益现代的都市中难得的一块充满诗情画意的自然山水，高尚居住的优良场所。

      同升湖山庄景观设计以“澳洲风情大镇”为突出特色。极力渲染阳光、新鲜空气以及健康的主题，营造出现代、时尚、健康、休闲的澳洲生活观。同时又具有同升湖山庄的建筑个性，追求传统中国人的审美意向，尽可能地照顾到“居住有利于人”的意念，将景观建设得符合中国人的传统“风水”思想，让每个居住之所， 定能“地灵人杰”。

      山庄景观整体布局别墅呈多同心圆布置，圆心在湖中构成一个动态的“漂移曲线”象征“同心同升”之理念。竖向的处理和同心圆的构图为每幢别墅提供了良好的观湖视野，整体规划又依山水自然形态进行空间布局，景观层次分明、空间组织有序。在建筑的力、平面的色、用料的质等方面，追求系统协和，构成了一种天人合一的境界。

      沿湖景观设计，保留原有自然特征，通过“拷贝”澳洲风情来体现住区的特殊风采，增添了田园生活气息，凸现出城市中难得一见的乡村风韵。在湖边，设计了大面积的清水白色细沙沙滩和木质平台，还设置了马田广场、爱尔斯巨石公园、复活节岛头像群雕等休憩活动场所。飘曳海草状的带状绿地楔入各个“细胞单元”中给同升湖整体景观平添了无限生机；气势宏伟的单跨200多米的悬索桥——康桥——成为了同升湖视觉上的焦点，给整个山庄增添了一道亮丽的风景线。伫立康桥，荡舟湖面，“轻轻的我走了，正如我轻轻的来；我轻轻的招手，作别西天的云彩……”徐志摩的诗句便会轻盈而出。那份情致，那份意韵，在这里尽情飘洒……
      组团景观别具特色：山庄项目在规划理念中突出强调以楔型绿地与水体的相互交织 为“单元细胞”的生态概念，所有设施均沿600亩浩瀚湖面布置，每个“单元细胞”间通过楔型场地分割，步随景异，互为景观。
       A区奥运村 为奖励刘璇、熊倪、李小鹏、龚智超、杨霞等五位湘籍体育健儿在第二十七届奥林匹克运动会上，为中国一举夺得七枚金牌，长沙亚兴置业发展有限公司董事长王中和先生向他们各赠送一幢价值百万元的别墅。因而湖南省体育总局将同升湖山庄A区命名为“同升湖奥运村”。2004年9月，最具湖湘精神运动员的李小鹏又获得亚兴公司赞助提供的同升湖山庄百万别墅一套。本区的绿带是利用冲沟改造而成，为突出与“奥运”相适宜的主题，绿地中布置了体育设施和休憩场所。
       B区马田广场 景观设计借用澳大利亚首都堪培拉国会大厦前广场的构图形式点置硬地、草坡等自然景观，并结合同升湖、山体、建筑围合空间，形成一个“具体而微”的独立系统。
       C区海德公园 靠山而设，公用设施和绿化景观结合布置，运用仿木或树木等材料构筑许多休憩场所。流水景观利用地形高差，通过水流、水声、水形等塑造静谧、安详的人居环境。
       D区黄金海岸 设计风格一脉相承于奥运村和马田广场，都隶属“澳洲流派”，采用整齐划一的建筑设计风格，统一中求变化的方式，既有序又有可识别性。
      E区豪士潍 根据不同的地形条件，寻求现代建筑与古典主义建筑的契合点，色彩明快、建筑风格更具开放空间的特质。
      白竹水乡居住区景观设计水是骨架，以水库为核心，沿水库周边辅以硬质的步道与软质的绿地，通过廊，亭，榭，踏步，观景平台等形成有序点线；以山体为背景，揉合各区的自然景观，利用地形的高差，规划了以流泻300余米的水景带景观构成三级瀑布的空间序列；在北部东面建造了儿童游乐、老年健身以及邻里交往的人文景观。 白竹水乡是人们享受“天伦之乐”的好地方。

      同升湖项目是湖南省第一个高档的以别墅为主的楼盘，项目总规划居住户数1809户；其中一期669户，二期1140户，总居住人数约为6330人。山庄建筑设计融合古典与现代的恢弘气度，以人为本的开发理念铸造别墅巅峰之作，将中国中部地区的住区质量提升到了一个新的高度。白天，建筑物艺术的装点着山峦；夜晚，星空降临在同升。外国朋友说：住在同升湖，就像住在澳洲一样。
在这里值得一提的是山庄的绿色环保。同升湖山庄的景观设计秉承中国“天人合一”的思想，追求“物我自然”的境界，所有建筑依山就势，对地形只做少许修整，不做大的改观，进行有保护的开发。
       “白鹭行天” 是同升八景之一，在规划设计时白鹭山被完整的保留下来，成为一座鸟岛。
      如果山是同升湖的脊梁，那水就是同升湖的灵魂，为了保证同升湖水质的优良，实施“雨污分流”，建造的污水处理厂达到了国家一级排放标准。问渠哪得清如许，惟有源头活水来，为了保证湖水的清洁和湖水量，王中和先生斥巨资铺设了5公里管道将浏阳河水引入了同升湖，日供能力2万吨，形成循环水系，使同升湖水位常年保持在94.6米（即同升湖泄洪口标高）。
      大处着手，小处着笔，细节决定境界。山庄开发者在建筑设计上，充分利用现有的对环境和健康有益的材料，有效地使用能源和资源，实施建筑节能举措。山庄建立了垃圾分类清运系统，推广并实施废物循环工程。
      同升湖山庄，人人是庄园的主人，人人是环保人。他们定期举行环保公益活动，倡导现代绿色生活。 并参与设计、建设和维护属于自己的天地，使整个社区的规划设计过程由静态、封闭型转向动态、开放型。这样，庄园成了真正的生态家园。

      生命在于运动，运动有助于生命；要提高生命的质量，必须提高运动的含量。建文化社区，建运动社区，建标准社区。这是“庄主”王中和先生的理念。
      同升湖国际实验学校作为同升湖山庄综合开发项目的精神运动工程率先开始了。它以“生本意识、主体意识、精品意识、创新意识”为办学理念，培育现代中国的“文明人、现代人、成功人”，恪守“真诚、博爱、进取、创新”的校训，用不到五年的时间，就实现了“勤奋、守纪、协和、文雅”的校风建设目标。是全国首家“中国侨联海外侨胞科教兴国示范基地”。
      学校拥有一支以中青年教师为主的高学历、高能力、高素质的现代化师资队伍，是湖南省首家通过“ISO9000”质量认证的教育机构，为湖南省规模最大、规格最高、设施最全的一所实施系列化全程基础教育的花园式高级全日制寄宿民办学校。
      尖端的软硬件设施造就了辉煌的教学业绩：自2000年创办以来，连续四年的高考都取得了骄人的成绩，2001年首届高考文科、理科人均总分名列湖南省第一名，本科上线率100%，重点本科73%。四年四个状元，一批批学子考入清华、北大等名牌院校，学生、教师参加各种竞赛成绩斐然。
      “ 让每一个孩子享受平等教育的权力”，这是学校董事长王中和先生对全体教职工的叮嘱。截至2004年，“同升湖助学专项基金”已累计发放奖学金300多万元。
      教育的成功开发，带动了房产的快速发展，房产的快速发展增强了教育的实力。这些超出平常的成绩，引起了社会普遍的反响， 湖南卫视、央视、中国教育电视等多家媒体相继报道;湖南日报，中国教育报等十多家报纸频繁登载，他们都称这是 “同升湖现象”值得研究。
      今天我们可以自豪的告诉大家，成功的秘诀就是王中和先生、孙培文校长倡导的和全体亚兴置业有限公司员工共同维护的同升湖精神：创新加拼搏。
      公司倡导说，来同升湖先要进行的是思想改革运动，思想先于行动，这是很重要的。
      思想运动引领着文化运动，思想者的运作使同升湖山庄一切都赋予了文化的内涵。
      自然风光的开发，人造景点的移植，建筑群的艺术呈现加上那穿梭巴士灵动的点缀无处不显示出天成地造之奇妙。
      拼搏靠实力，实力靠体力。休闲也运动，看，那边的高尔夫大赛又开始了！在长沙难得一见的6000平米果岭推杆高尔夫赛场、独特的水上高尔夫、网球场、篮球场、足球场、棋盘室等各种文体娱乐运动设备是应有尽有，遍布各区。学校、银行、邮局、诊所、超市，完善的社区配套服务让您尽享成功人士的从容生活！居住者，心醉其中；垂钓者乐不思返。奥运冠军、商业巨子、相声界的领跑者，电视界、旅游界等各界名人志士落户同升湖，难怪，在家就能尽享运动生活，度假不需再远行。

      夜色中的同升湖湖水静谧，美丽的康桥悬挂于现实与梦幻之间，福地仙境，长虹卧波。群山、大桥倒映于静静的湖水中，山水相映，以桥为链，如影如幻。在五星级通程山庄酒店，同升湖人用各种健康的方式热情的招待着来自全国各地走南闯北的客人们，健身房、桌球房、乒乓球房、壁球室、室外移动游泳池、室内温水游泳池……即使别人追求的在这里也不再稀奇！
      难怪乎，人们说同升湖是一个运动的王国。

      长沙、株洲、湘潭三市作为湖南省重要的工业城市，交通便捷，实力雄厚，三市一体化将形成和发挥多功能综合中心的作用,成为本区和全省振兴经济的基地,带动本区和全省经济腾飞的“龙头”。同升湖山庄恰好是镶嵌在这个新的行政、经济、文化中心中一颗璀灿的明珠。以此为中心，其规模和影响辐射至周边地区，甚至更远。城市规划专家指出，同升湖山庄的成功开发的贡献在于，为周边地区经济活跃提前了“五年”，堪称具有里程碑式的历史价值和意义。同时也宣告了湖南省第一个郊区大型楼盘的诞生，宣告了湖南省第一个大型生态顶级别墅诞生，宣告了湖南省第一个大型的文化社区、运动社区、标准社区的诞生。

      2001年11月18日，中国房地产业协会和中国房地产报在北京人民大会堂联合向同升湖山庄授予“生态别墅社区开发模式典范”，这是我国房地产开发的最高荣誉。2004年首届中国城市土地运营博览会在中国引起强烈反响，其中“中国国际花园社区50强”竞争激烈。曾获2002年度中国名盘50强称号的同升湖山庄又从众多参评楼盘中脱颖而出，再获殊荣。从此同升湖山庄成为三湘之巅，与国际接轨,在全国地产业稳居前列，同时已具备了国际住宅的内在品质。

      旭日从群山碧水间升起，经过一夜的沉静，同升湖在晨光中舒醒，慢跑于湖边，呼吸着清新的气息，一日的生活从美景健康中开始。在晨光的沐浴下，打几手好拳，挥几招碧剑，怡情于山水之间，沉浸在家人的温馨之中。休闲之日携三五好友，挥几杆高尔夫球，极目千里，享受健康生活。夏日黄昏，漫步康桥，优美景色尽收眼底，湖面波光鳞鳞，微风吹来，绿树的气息浸透你心。嘻戏于绿化广场、湖边沙滩，畅游于移动泳池，仰躺于大自然的怀抱之中，湖水荡漾，自然之心为山水所服。在这座城市里，同升湖是一个罕见的、充满色彩的地方。许多人其实并不缺居住的地方，而是缺少一个寻觅中的理想家园。同升湖山庄，就是您一直在寻找的美丽深处的家园！

      同升湖山庄参评联合国“国际花园社区奖”电视片 30分钟解说词。
写于2004年9月